Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 98 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Lacapelle-Barrès (9 km) affiche 33,3 %
Le parc de Badailhac est atypique: 35,7 % des 98 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (882 m), sur un relief prononcé.
La structure d'occupation de Badailhac est caractéristique des communes de propriétaires (87,9 %).
53,4 % des logements de Badailhac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 412 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 53,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,5 % des résidences principales.
Le parc de Badailhac est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 5,2 % sans voiture et 31,0 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Badailhac s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (882 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 58 résidences principales de Badailhac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 58 résidences principales, 35 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 98 | 98 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 58 |
| Rés. secondaires | 28 | 33 | 35 |
| Vacants | 9 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,9 % de propriétaires, 6,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 16 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 64 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 98 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (77 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 379 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 646 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Badailhac (prix au m², ventes DVF, tendance).