Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 218 logements recensés.
Digna (371 hab., à 6 km) présente 73,8 % de part de propriétaires
Le parc de Joudes totalise 218 logements: l'habitat principal (82,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Joudes est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 6,1 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,6 % du parc. Le parc de Joudes consomme plus que la moyenne: D dominante, 274 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 47,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. 48,3 % des ménages de Joudes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Joudes est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (180 résidences principales de Joudes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 218 logements dont 180 résidences principales, 31 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 218 logements: 83 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 210 | 218 |
| Rés. principales | 185 | 183 | 180 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 31 |
| Vacants | 8 | 13 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 124 logements en 1968, 218 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 25 | 24 | 38 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 221 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (285), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joudes (prix au m², ventes DVF, tendance).