01 Le parc de logements
Le parc comprend 444 logements dont 357 résidences principales, 56 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 357 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 56 | 12,6 % |
| Logements vacants | 31 | 7,0 % |
Sur les 444 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 84 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 45 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 39 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 78 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 58 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 53 | 14,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 20 | 5,6 % |
| 3 pièces | 58 | 16,2 % |
| 4 pièces | 117 | 32,8 % |
| 5 pièces ou plus | 159 | 44,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 430 | 432 | 444 |
| Rés. principales | 342 | 357 | 357 |
| Rés. secondaires | 61 | 47 | 56 |
| Vacants | 27 | 28 | 31 |
59,9 % de part de propriétaires à Curciat-Dongalon, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 263 | 73,7 % |
| Locataires (privé) | 67 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 20 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,7 %, locataires 24,3 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 86 | 24,1 % |
| Électricité | 99 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 167 | 46,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 28 % pour électricité, 24 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 198 |
| Total ménages | 357 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 97 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 7,0 % |
| 1 voiture | 144 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 187 | 52,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 309 | 289 | 15 | 5 |
| 1975 | 323 | 292 | 21 | 10 |
| 1982 | 328 | 266 | 50 | 12 |
| 1990 | 362 | 284 | 50 | 28 |
| 1999 | 363 | 290 | 51 | 22 |
| 2006 | 402 | 315 | 58 | 29 |
| 2011 | 430 | 342 | 61 | 27 |
| 2016 | 432 | 357 | 47 | 28 |
| 2022 | 444 | 357 | 56 | 31 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 309 à 444, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 61 | 53 | 51 | 53 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 33 | 37 | 36 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,9 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 18 | 16,4 % |
| Classe D | 42 | 38,2 % |
| Classe E | 20 | 18,2 % |
| Classe F | 16 | 14,5 % |
| Classe G | 12 | 10,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 10,0 % |
| Classe B | 50 | 45,5 % |
| Classe C | 15 | 13,6 % |
| Classe D | 7 | 6,4 % |
| Classe E | 10 | 9,1 % |
| Classe F | 12 | 10,9 % |
| Classe G | 5 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 163 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 163 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 15 | 3 |
| Classe D | 31 | 11 |
| Classe E | 16 | 4 |
| Classe F | 15 | 1 |
| Classe G | 12 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (261), appartements classés D (213), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dommartin-lès-Cuiseaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Dommartin-lès-Cuiseaux: sur 444 logements, 80,4 % sont des résidences principales, 12,6 % secondaires, 7,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 205 m.
73,7 % des ménages de Dommartin-lès-Cuiseaux possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 5,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Dommartin-lès-Cuiseaux s'étend d'un noyau historique (23,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,8 % des résidences principales.
Le parc de Dommartin-lès-Cuiseaux se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dommartin-lès-Cuiseaux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 205 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.