Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 135 logements au total.
En comparaison, Meilly-sur-Rouvres (à 10 km) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 135 logements à Jouey, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (134 unités). Ce contexte résidentiel — Jouey est dans les paysages de Bourgogne, à 392 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Jouey est notablement ancien: 57,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 298 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 55,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jouey a augmenté de +3,8 %. 41,5 % des ménages de Jouey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Jouey est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 392 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 94 résidences principales, 24 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 135 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 130 | 135 |
| Rés. principales | 98 | 94 | 94 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 24 |
| Vacants | 6 | 13 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 11 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 130 à 135 logements, soit +4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 25 | 29 | 25 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 33 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 39 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 413 kWh/m²/an, contre 413 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0