Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 70 logements au total.
À Caudiès-De-Conflent, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 19,4 %
Le parc de Jujols se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 44 logements sur 70 (62,9 %), contre 25 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,9 % de maisons individuelles. Jujols est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée, perchée à 1 343 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 12,0 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 20,0 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Jujols consomme plus que la moyenne: G dominante, 393 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 63,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (76,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Jujols entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 48,0 % des ménages de Jujols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Jujols est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée. Topographie et environnement: perchée à 1 343 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 25 résidences principales, 44 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 70 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 63 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 69 | 70 |
| Rés. principales | 21 | 23 | 25 |
| Rés. secondaires | 41 | 45 | 44 |
| Vacants | 2 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 20 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 55 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 409 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 409 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jujols (prix au m², ventes DVF, tendance).