01 Le parc de logements
Le parc comprend 486 logements dont 448 résidences principales, 18 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 448 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3,7 % |
| Logements vacants | 20 | 4,1 % |
Sur les 486 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 98 | 22,5 % |
| 1919-1945 | 28 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 59 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 141 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 70 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 40 | 9,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 18 | 4,0 % |
| 3 pièces | 49 | 10,9 % |
| 4 pièces | 93 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 288 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 464 | 473 | 486 |
| Rés. principales | 416 | 424 | 448 |
| Rés. secondaires | 13 | 18 | 18 |
| Vacants | 35 | 31 | 20 |
En regard, Vétrigne (à 8 km, 636 hab.) affiche 89,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 344 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 56 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 43 | 9,6 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 76,8 % appartiennent à leurs occupants, 22,1 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 140 | 31,3 % |
| Fioul | 87 | 19,4 % |
| Électricité | 70 | 15,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 148 | 33,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 69 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 277 |
| Total ménages | 448 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 119 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 4,9 % |
| 1 voiture | 202 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 224 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 306 | 271 | 15 | 20 |
| 1975 | 341 | 291 | 30 | 20 |
| 1982 | 362 | 315 | 13 | 34 |
| 1990 | 373 | 331 | 26 | 16 |
| 1999 | 407 | 360 | 22 | 25 |
| 2006 | 443 | 405 | 20 | 18 |
| 2011 | 464 | 416 | 13 | 35 |
| 2016 | 473 | 424 | 18 | 31 |
| 2022 | 486 | 448 | 18 | 20 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 306 à 486 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 48 | 46 | 37 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 20 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 15 | 14,2 % |
| Classe D | 44 | 41,5 % |
| Classe E | 22 | 20,8 % |
| Classe F | 13 | 12,3 % |
| Classe G | 11 | 10,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,8 % |
| Classe B | 8 | 7,5 % |
| Classe C | 22 | 20,8 % |
| Classe D | 48 | 45,3 % |
| Classe E | 13 | 12,3 % |
| Classe F | 8 | 7,5 % |
| Classe G | 4 | 3,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (45 %), 31 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 379 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 320 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 379 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 4 |
| Classe D | 18 | 26 |
| Classe E | 16 | 6 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 10 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (212).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougegoutte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 486 logements à Rougegoutte, dont 92,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,2 % de maisons. Pour mémoire, Rougegoutte est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en moyenne montagne, à 541 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 9,6 % dans l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 22,5 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Rougegoutte. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 33,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Rougegoutte reste stable (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Rougegoutte: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 541 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.