01 Le parc de logements
Le parc comprend 376 logements dont 315 résidences principales, 25 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 25 | 6,6 % |
| Logements vacants | 35 | 9,3 % |
Parmi les 376 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 17,1 % |
| 1919-1945 | 20 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 44 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 86 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 66 | 21,0 % |
| 2006-2019 | 45 | 14,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 11 | 3,5 % |
| 3 pièces | 35 | 11,1 % |
| 4 pièces | 57 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 212 | 67,1 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 368 | 376 |
| Rés. principales | 284 | 315 | 315 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 25 |
| Vacants | 24 | 21 | 35 |
À Plancher-Les-Mines, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 55,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 30 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 91 | 29,0 % |
| Électricité | 53 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 15 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 154 | 49,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 221 |
| Total ménages | 315 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 93 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 7,3 % |
| 1 voiture | 122 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 54,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 39 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 132 | 35 | 9 |
| 1975 | 200 | 151 | 39 | 10 |
| 1982 | 227 | 164 | 44 | 19 |
| 1990 | 257 | 204 | 37 | 16 |
| 1999 | 291 | 241 | 39 | 11 |
| 2006 | 322 | 266 | 34 | 22 |
| 2011 | 338 | 284 | 30 | 24 |
| 2016 | 368 | 315 | 32 | 21 |
| 2022 | 376 | 315 | 25 | 35 |
Trajectoire de long terme: 176 logements en 1968, 376 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 30 | 28 | 28 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 10,2 % |
| Classe D | 20 | 33,9 % |
| Classe E | 15 | 25,4 % |
| Classe F | 5 | 8,5 % |
| Classe G | 12 | 20,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,8 % |
| Classe B | 24 | 40,7 % |
| Classe C | 6 | 10,2 % |
| Classe D | 6 | 10,2 % |
| Classe E | 6 | 10,2 % |
| Classe F | 6 | 10,2 % |
| Classe G | 7 | 11,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 365 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 365 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 47 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 11 | 9 |
| Classe E | 7 | 8 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 12 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (318 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (239).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vescemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vescemont recense 376 logements en 2022: 315 résidences principales (83,8 %), 25 résidences secondaires et 35 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,8 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 623 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 89,2 % des ménages de Vescemont sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Vescemont combine un noyau ancien (17,1 %) et une couronne plus récente (14,3 % après 2006). Le parc de Vescemont présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,8 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,0 % des résidences principales.
Le parc de Vescemont est stable sur la période 2016-2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Vescemont s'inscrit dans un territoire perchée à 623 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 315 résidences principales de Vescemont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.