Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 258 logements recensés.
La Neuveville-Devant-Lépanges, commune de taille similaire à 8 km, affiche 73,5 % de part de propriétaires
258 logements sont décomptés dans le parc de la Baffe au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). Ancrage local: la commune est une commune lorraine, à une altitude moyenne de 415 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 21,3 % de logements d'avant 1919 et 14,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,5 % des résidences principales).
La Baffe conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 62,2 % des ménages de la Baffe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. La Baffe est à une altitude moyenne de 415 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 241 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 258 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 260 | 258 |
| Rés. principales | 223 | 244 | 241 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 7 |
| Vacants | 17 | 15 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 116 logements en 1968, 258 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 23 | 16 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 26 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 195 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Baffe (prix au m², ventes DVF, tendance).