01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 122 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 9,8 % |
| Logements vacants | 8 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 143.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 24,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 20 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 12 | 11,0 % |
| 1991-2005 | 18 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 24 | 22,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 9 | 7,4 % |
| 4 pièces | 45 | 36,9 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 54,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 144 | 143 |
| Rés. principales | 105 | 114 | 122 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 14 |
| Vacants | 10 | 17 | 8 |
Pour référence, Viviès (10 km) affiche 70,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 18 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 7 | 5,7 % |
| Électricité | 61 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 10 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 43 | 35,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 6 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 3 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,5 % |
| 1 voiture | 41 | 33,6 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 63,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 68 | 7 | 12 |
| 1975 | 92 | 65 | 11 | 16 |
| 1982 | 75 | 62 | 6 | 7 |
| 1990 | 71 | 60 | 5 | 6 |
| 1999 | 102 | 79 | 12 | 11 |
| 2006 | 125 | 101 | 10 | 14 |
| 2011 | 132 | 105 | 16 | 10 |
| 2016 | 144 | 114 | 13 | 17 |
| 2022 | 143 | 122 | 14 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 143 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 20 | 17 | 20 | |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 29,6 % |
| Classe C | 9 | 33,3 % |
| Classe D | 6 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 48,1 % |
| Classe B | 6 | 22,2 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 48 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 177 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 136 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 115 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 208 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 86 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide-de-Lordat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Bastide-de-Lordat rassemble 143 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (122 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ce contexte résidentiel — La Bastide-de-Lordat est une commune du piémont pyrénéen, à 274 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 24,8 % de logements d'avant 1919 et 22,0 % postérieurs à 2006. Le parc de la Bastide-de-Lordat se classe bien côté DPE: C en tête et 164 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 50,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Bastide-de-Lordat est une commune du piémont pyrénéen. Côté topographie, La Bastide-de-Lordat se trouve à 274 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.