01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 52 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,2 % |
| Logements vacants | 3 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 14 | 26,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 6 | 11,5 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 13,5 % |
| 4 pièces | 17 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 53,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 45 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 2 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Teilhet (9 km) affiche 61,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 25,0 % |
| Électricité | 19 | 36,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 34,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,8 % |
| 1 voiture | 24 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 48,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 24 | 1 | 22 |
| 1975 | 36 | 23 | 6 | 7 |
| 1982 | 38 | 27 | 3 | 8 |
| 1990 | 39 | 26 | 3 | 10 |
| 1999 | 36 | 28 | 6 | 2 |
| 2006 | 44 | 36 | 5 | 3 |
| 2011 | 54 | 45 | 5 | 4 |
| 2016 | 58 | 52 | 4 | 2 |
| 2022 | 58 | 52 | 3 | 3 |
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 58 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe C (67 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 185 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 4 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 265 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémoulet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 58 logements dont 89,7 % de résidences principales, Trémoulet présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, sur un relief modérément vallonné, à 266 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,8 % des résidences principales de Trémoulet sont occupées par leur propriétaire, contre 17,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Trémoulet mêle deux époques — 15,4 % avant 1919, 11,5 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (201 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 36,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Trémoulet reste stable (0,0 %). 48,1 % des ménages de Trémoulet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les contreforts des Pyrénées dans lequel s'inscrit Trémoulet. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 266 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.