Revenus & Emploi

Niveau de vie et emploi à Baule-Escoublac

44500 Loire-Atlantique 16 912 hab.
Fiche complète

Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de La Baule-Escoublac.

La Baule-Escoublac rassemble 16 912 habitants dans un tissu économique aux contours variés. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).

Environ 37,7 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Saint-Nazaire et Guérande. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PRESQU'ILE DE GUERANDE ATLANTIQUE.

Un projet a été subventionné par l'État pour 1 000 000 € d'aides d'investissement.

28 490 € revenu médian +18% vs dept · +26% vs France
66,0 % Taux d'emploi -6% vs dept · -3% vs France
8,0 % Taux de pauvreté -20% vs dept · -50% vs France

À Pornichet, commune similaire à 4 km, le revenu médian est de 27 460 €

Selon les dernières données Filosofi, La Baule-Escoublac affiche un revenu médian de 28 490 €, situé au-dessus du repère national. Face à la médiane dans le Loire-Atlantique, fixée à 24 170 €, le revenu médian communal lui est supérieur de près de 4 320 €. Les 10 % de ménages les plus modestes perçoivent moins de 14 540 € quand les 10 % les plus aisés dépassent 55 210 €, soit un rapport interdécile importante de 3,8.

Sur la population active de la Baule-Escoublac — 5 886 actifs — le chômage s'établit à 10,9 % et le taux d'emploi à 66,0 %. 30,9 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des employés, CSP dominante communale.

Le maillage productif local rassemble 2 928 unités en 2023, très marqué par le commerce et les services. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 24,8 % des établissements. L'activité de création reste soutenue: 319 immatriculations en 2024, sur un stock en +38,6 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PRESQU'ILE DE GUERANDE ATLANTIQUE.

Selon l'OFGL, l'exercice 2024 laisse 877 €/hab d'épargne brute pour 2 851 €/hab de recettes: une gestion financière saine. La durée théorique de désendettement — 1,5 années — reste courte, aux côtés de 1 270 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 1 000 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).

Côté foncier, le taux global de taxe de la Baule-Escoublac — 36,67 % en 2024 — se tient sous le niveau moyen hexagonal. Le taux global de TFB s'écarte de -7,99 points par rapport à la médiane départementale (44,66 %); part communale seule: 34,57 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,15 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,77 %.

Le positionnement géographique — La Baule-Escoublac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Quelque 3 318 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 2 545 allocataires de la Baule-Escoublac, dont 295 foyers au RSA.

Revenus, emploi, diplômes et prestations

Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation

Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.

28 490 € Revenu médian La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
10 344 Ménages fiscaux Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,34 Indice de Gini Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
8,0 % Taux de pauvreté Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
65 % Ménages imposés Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu

Distribution des revenus (déciles)

Les déciles de revenu classent les ménages locaux en 10 paliers d'effectifs égaux. Sous le seuil D1 vivent les 10 % les plus modestes ; au-delà de D9, les 10 % les plus aisés. La médiane (Q2) sépare la population en deux moitiés équivalentes. L'écart entre ces seuils donne la mesure visuelle des inégalités locales.

À La Baule-Escoublac, le revenu médian par unité de consommation (28 490 €) se situe entre 14 540 € au 1er décile et 55 210 € au 9e, traduisant une dispersion importante.

Revenus par tranche d'âge

Niveau de vie médian rapporté à l'âge du déclarant principal du foyer. Le trait foncé positionne la médiane de chaque tranche d'âge ; la bande pâle, plus large ou plus étroite, dessine l'écart interquartile Q1–Q3 où se regroupent la moitié centrale des ménages.

La segmentation par âge éclaire la médiane de la Baule-Escoublac (28 490 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.

Composition des revenus

Le revenu disponible moyen est ici éclaté par origine : traitements et salaires, revenus d'indépendants, retraites, fruits du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. La somme dépasse parfois 100 % car les impôts directs, retranchés à part, apparaissent comme un poste négatif.

La structure des revenus de la Baule-Escoublac combine 43,3 % de salaires, 45,9 % de pensions, 21,7 % issus du patrimoine et 2,1 % de prestations sociales.

Revenus par type de ménage

En croisant revenu et composition familiale, on isole les profils favorisés (typiquement les couples sans enfant, soutenus par un double salaire) et les plus exposés (monoparents et personnes seules). La médiane (barre foncée) et l'écart interquartile Q1–Q3 (zone claire) résument chaque catégorie.

À La Baule-Escoublac, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (28 490 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.

Taux de pauvreté par tranche d'âge

Le diagramme rapporte, classe d'âge par classe d'âge, la proportion de ménages vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian national, environ 13 000 € annuels en 2021). La ligne en pointillé renvoie au taux global de la commune. Les ménages les plus jeunes et les seniors de plus de 75 ans concentrent souvent les situations les plus difficiles.

La pauvreté à La Baule-Escoublac touche 8,0 % de la population en moyenne, avec des pics aux deux extrémités de la pyramide: entrées difficiles dans l'emploi, pensions modestes.

Composition des revenus par décile de niveau de vie

Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.

La composition par décile de la Baule-Escoublac met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.

Revenu médian selon le statut d'occupation du logement

Selon que le ménage est propriétaire, locataire du parc privé ou locataire HLM, le revenu médian peut varier sensiblement. Le statut le plus aisé reste habituellement la propriété, le plus modeste le logement social. L'indice de Gini renseigne sur la dispersion des revenus au sein de chaque catégorie.

31 680 € Propriétaires Gini : 0,33
21 050 € Locataires Gini : 0,29
15 710 € Locataires du parc social Gini : 0,19
23 650 € Locataires du parc privé Gini : 0,29

Revenu médian par source de revenu

Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.

Source 1er quartile (Q1) Médiane 3e quartile (Q3)
Salaires et traitements 20 890 € 28 070 € 39 240 €
Indemnités de chômage 11 020 € 14 690 € 23 390 €
Activités non salariées 21 180 € 37 140 € 63 290 €
Pensions, retraites et rentes 21 300 € 28 510 € 37 530 €
Revenus du patrimoine 28 530 € 45 080 € 77 540 €

Revenus déclarés vs disponibles

D'un côté le revenu déclaré (brut, avant prélèvements et hors prestations), de l'autre le revenu disponible (après impôts directs et après prestations). La distance qui les sépare donne une lecture concrète de l'impact de la redistribution sur les ménages communaux.

Indicateur Déclaré Disponible
1er quartile (Q1)20 100 €20 670 €
Médiane29 630 €28 490 €
3e quartile (Q3)43 910 €39 470 €
Indice de Gini0,390,34
Effet de la redistribution-1 140 € sur la médiane

Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans

Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).

66,0 % Taux d'emploi Part des 15-64 ans occupant un emploi
10,9 % Taux de chômage Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
74,0 % Taux d'activité Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
5 247 Actifs occupés Nombre de personnes en emploi

Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge

Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.

Catégorie Taux d'activité Taux d'emploi Taux de chômage
Ensemble 74,0 % 66,0 % 10,9 %
Hommes 76,6 % 69,3 % 9,5 %
Femmes 71,6 % 62,8 % 12,2 %
15-24 ans 38,2 % 29,3 % 23,5 %
25-54 ans 93,2 % 83,9 % 9,9 %
55-64 ans 58,7 % 53,0 % 9,6 %

Emplois par catégorie socioprofessionnelle

Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.

Les Employés concentrent 30,9 % des emplois situés à La Baule-Escoublac: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.

Emplois par secteur d'activité

Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.

Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 55,6 % des emplois de la Baule-Escoublac.

Modes de transport domicile-travail

Mode de déplacement principal utilisé par les actifs pour rejoindre leur lieu de travail. La voiture individuelle domine très largement la pratique française, particulièrement hors des grands centres urbains. Les transports collectifs et la marche ou vélo gagnent du terrain dans les zones denses.

Dominante: Voiture concentre 78,8 % des déplacements domicile-travail des actifs de la Baule-Escoublac.

Types de contrats de travail

Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.

Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de la Baule-Escoublac est CDI / Fonction publique (86,7 %).

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022

La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.

Répartition par niveau de diplôme

Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.

La part sans diplôme atteint 14,1 % de la Baule-Escoublac, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.

Niveau de diplôme par sexe

Cette comparaison hommes/femmes met en lumière la bascule générationnelle : dans les générations entrées en études après 2000, les femmes obtiennent en moyenne des diplômes plus élevés, alors que la tendance inverse demeure chez les générations nées avant 1960.

Taux de scolarisation par tranche d'âge

Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.

À La Baule-Escoublac, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

2 545
Foyers allocataires ?
5 430
Personnes couvertes ?
0,9 M€
Prestations versées ?

Parmi les 2 545 foyers allocataires de la Baule-Escoublac, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.

Aides, programmes territoriaux et employeurs

Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).

# Établissement Activité Tranche d'effectif
#1 MAIRIE Administration publique (NAF 84.11Z) 250 à 499 salariés
#2 COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PRESQU'ILE DE GUERANDE ATLANTIQUE Administration publique (NAF 84.11Z) 250 à 499 salariés
#3 SAUR Eau, assainissement, déchets (NAF 36.00Z) 100 à 199 salariés
#4 CHROME NETTOYAGES Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) 100 à 199 salariés
#5 CASINO DISCO Arts, spectacles et loisirs (NAF 92.00Z) 50 à 99 salariés
#6 HOTEL ROYAL THALASSO Hébergement et restauration (NAF 55.10Z) 50 à 99 salariés
#7 LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE GRAND AIR Enseignement (NAF 85.31Z) 50 à 99 salariés
#8 COLLEGE ERIC TABARLY Enseignement (NAF 85.31Z) 50 à 99 salariés
#9 RESIDENCE RETRAITE QUIETUS SA Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) 50 à 99 salariés
#10 CENTRE DE THALASSOTHERAPIE LA BAULE Autres activités de services (NAF 96.04Z) 50 à 99 salariés
Soit 5,85 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants (moyenne Loire-Atlantique : 6,34 · moyenne France : 6,21).

Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.

1 000 000 €
Subventions 2024 ?
Soit 59,1 € par habitant (contre 16,9 €/hab. en moyenne dans le Loire-Atlantique · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2024 ?
2 062 019 €
Cout HT total 2024 ?

Projets finances en 2024

Dispositif Projet Cout HT Subvention Taux
DSIL Promenade de la mer tranche 1 phase 3 2 062 019 € 1 000 000 € 48,5 %

Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0

Entreprises (héritage)

L'activité économique de la Baule-Escoublac repose sur 2 928 établissements, soit 17,3 pour 100 habitants (+92 % vs médiane départementale). 319 créations récentes (taux de renouvellement : 10,9 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (20 %).

2 928 établissements actifs
319 Créations en 2024
10,9 % Taux de création
727 Commerce, transports, hébergement et restauration
588 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
363 Activités immobilières
329 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
272 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

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