Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 221 logements recensés.
À Le Pontet (10 km, 133 hab.), la part de propriétaires s'élève à 43,7 %
La vacance résidentielle atteint 14,0 % au millésime INSEE 2022 — 31 logements sur 221. La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Le cadre local de La Chapelle est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, en altitude montagnarde (871 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,9 % de propriétaires occupants. 3,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de la Chapelle mêle deux époques — 23,3 % avant 1919, 18,0 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 337 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chapelle est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel de la Chapelle s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (871 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 151 résidences principales de la Chapelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 151 résidences principales, 38 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 221 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 209 | 221 |
| Rés. principales | 144 | 143 | 151 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 38 |
| Vacants | 33 | 38 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 138 logements en 1968, 221 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 37 | 44 | 43 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 447 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (346 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle (prix au m², ventes DVF, tendance).