Parc à forte empreinte de résidence secondaire (90 % du parc) avec 2 743 logements au total.
56,1 % de part de propriétaires à Saint-Pierre-De-Belleville, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Saint François Longchamp compte 2 743 logements, dont une part significative — 90,3 %, soit 2 476 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie urbaine marquée: 79,7 % d'appartements et 20,3 % de maisons. Saint François Longchamp est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à haute altitude (1 830 m), sur un relief escarpé.
Avec 71,0 % de propriétaires et 23,7 % de locataires, Saint François Longchamp se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 8,8 % des résidences principales.
25,9 % des logements de Saint François Longchamp datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint François Longchamp présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 315 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 44,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Saint François Longchamp conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint François Longchamp: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint François Longchamp est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Saint François Longchamp est à haute altitude (1 830 m), sur un relief escarpé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 743 logements dont 249 résidences principales, 2 476 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 9 % de résidences principales, 90 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 2 743 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 29 % de logements de cinq pièces ou plus et 20 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 698 | 2 723 | 2 743 |
| Rés. principales | 217 | 242 | 249 |
| Rés. secondaires | 2 444 | 2 418 | 2 476 |
| Vacants | 38 | 63 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,7 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 510 logements, le total atteint 2 743 en 2022 (+438 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 751 | 731 | 704 | 654 | 297 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 63 | 54 | 45 | 43 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 51 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 371 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 230 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (392 kWh/m²/an); côté appartements, ? (310).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 10 |
| T3 | 11 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0