Parc ancien et patrimonial (70 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
52,5 % de part de propriétaires à Autrac, commune de population comparable à 12 km
La Chapelle-Marcousse affiche 30,2 % de logements vacants (19 unités sur 63), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 011 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Chapelle-Marcousse (87,5 %).
Le bâti de la Chapelle-Marcousse est notablement ancien: 70,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, La Chapelle-Marcousse a perdu -3,1 % de logements dans son parc. 0,0 % des ménages de la Chapelle-Marcousse n'ont pas de voiture, 26,7 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — La Chapelle-Marcousse est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 1 011 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (30 résidences principales de la Chapelle-Marcousse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 30 résidences principales, 14 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 63 logements du parc, 48 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 30 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 70 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (70 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 65 | 63 |
| Rés. principales | 30 | 27 | 30 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 14 |
| Vacants | 16 | 22 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 10 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 73 % à une voiture et 27 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 63 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 13 | 12 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Marcousse (prix au m², ventes DVF, tendance).