Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 115 logements au total.
À Laurie, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 34,0 %
Au millésime 2022, la commune compte 37 résidences secondaires dans son parc, soit 32,2 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Le cadre local de Mazoires est caractéristique du maillage rural auvergnat, dans un relief de montagne, à 1 058 m d'altitude moyenne.
Profil fortement patrimonial: 97,6 % des ménages de Mazoires sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 73,2 % des logements de Mazoires ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mazoires présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 581 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 43,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Mazoires se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 4,9 % des ménages de Mazoires n'ont pas de voiture, 36,6 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Mazoires est caractéristique du maillage rural auvergnat — éclaire les choix d'habitat localement. Mazoires est dans un relief de montagne, à 1 058 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Mazoires est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Puy-de-Dôme. (sur 454 communes) Voir le classement
- Mazoires se classe 10e commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 41 résidences principales, 37 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 115 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 32 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 73 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 112 | 115 |
| Rés. principales | 43 | 41 | 41 |
| Rés. secondaires | 50 | 35 | 37 |
| Vacants | 17 | 36 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,6 % de propriétaires, 2,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 37 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 59 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 115 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 26 | 26 | 29 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe G (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (60 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mazoires (prix au m², ventes DVF, tendance).