Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 58 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Torsiac (16 km) affiche 44,9 %
Le parc de Dauzat-sur-Vodable est atypique: 34,5 % des 58 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, à 970 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon les données INSEE, 93,5 % des résidences principales de Dauzat-sur-Vodable sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Dauzat-sur-Vodable: 71,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 372 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,3 % des résidences principales).
Dauzat-sur-Vodable conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 48,4 % des ménages de Dauzat-sur-Vodable disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Dauzat-sur-Vodable est dans la tradition des villages auvergnats, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 970 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (31 résidences principales de Dauzat-sur-Vodable) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 31 résidences principales, 20 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 53 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (71 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 71 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 37 | 38 | 31 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 20 |
| Vacants | 13 | 12 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,5 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 58 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 16 | 17 | 17 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 312 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 787 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dauzat-sur-Vodable (prix au m², ventes DVF, tendance).