71 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
En regard, Chevaline (à 6 km, 181 hab.) affiche 55,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,7 % de logements vacants à La Chapelle-Saint-Maurice (9 unités). La maison individuelle reste largement majoritaire (69,0 % du parc contre 31,0 % d'appartements). La commune est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 1 121 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (58,9 %), le locatif étant minoritaire (37,5 %). Part du parc social: 16,4 % des résidences principales.
Le parc de la Chapelle-Saint-Maurice combine un noyau ancien (17,6 %) et une couronne plus récente (21,6 % après 2006). DPE: classe C en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (40,7 % des résidences principales).
Le parc de la Chapelle-Saint-Maurice se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Saint-Maurice: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chapelle-Saint-Maurice est dans la tradition des communes alpines savoyardes. Sur le plan physique, la commune est à 1 121 m d'altitude, dans un environnement montagnard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Chapelle-Saint-Maurice est le petit village ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Savoie. (sur 31 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 55 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 71 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 72 | 71 |
| Rés. principales | 55 | 58 | 55 |
| Rés. secondaires | 6 | 0 | 7 |
| Vacants | 5 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 58,9 % de propriétaires, 37,5 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 71 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (56 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 151 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (289), appartements classés ? (174), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0