Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 137 logements au total.
À titre de comparaison : 34,2 % de part de propriétaires à La Boulaye, à 4 km
La vocation saisonnière du parc de Montmort est nette: 33,6 % des 137 logements sont des résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Le cadre local de Montmort est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,4 % des résidences principales de Montmort sont occupées par leur propriétaire, contre 8,6 % de locataires.
45,7 % des logements de Montmort datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (305 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Le parc de Montmort a progressé de +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Montmort est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Montmort se trouve à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales de Montmort et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 81 résidences principales, 46 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 137.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 131 | 137 |
| Rés. principales | 79 | 77 | 81 |
| Rés. secondaires | 47 | 45 | 46 |
| Vacants | 3 | 9 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 8,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 115 à 137, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 14 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 35 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe C, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 313 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montmort (prix au m², ventes DVF, tendance).