Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 386 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vesly (12 km) affiche 61,8 %
Parc mixte à Muneville-le-Bingard: sur 386 logements, 79,8 % sont des résidences principales, 11,9 % secondaires, 8,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (45 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 27 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,1 % de propriétaires contre 16,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,9 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). 58,1 % des ménages de Muneville-le-Bingard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Muneville-le-Bingard est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Muneville-le-Bingard est à basse altitude (45 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 27 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 386 logements dont 308 résidences principales, 46 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 386 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 347 | 373 | 386 |
| Rés. principales | 275 | 273 | 308 |
| Rés. secondaires | 59 | 66 | 46 |
| Vacants | 13 | 34 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 230 logements à l'origine, 386 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 36 | 30 | 29 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 296 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Muneville-le-Bingard (prix au m², ventes DVF, tendance).