Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
À Grézieux-Le-Fromental (21 km, 254 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,0 %
Le parc résidentiel de la Gimond s'établit à 117 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,5 % du parc se compose de maisons (107 unités). Le cadre local de La Gimond est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, perchée à 693 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Rares sont les locataires à La Gimond — 16,2 % seulement contre 81,9 % de propriétaires. 6,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de la Gimond cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 43,8 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de la Gimond a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. 64,8 % des ménages de la Gimond disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Gimond appartient au tissu une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 693 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales de la Gimond et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 105 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 117 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 112 | 117 |
| Rés. principales | 98 | 103 | 105 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 5 |
| Vacants | 6 | 1 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,9 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 117 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (54 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (54 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 306 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 74 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (101).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Gimond (prix au m², ventes DVF, tendance).