Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 755 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Bonnet-Les-Oules (5 km) affiche 85,3 %
Le parc d'Aveizieux comprend 755 logements, dont l'essentiel (90,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). La commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire, perchée à 599 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Rares sont les locataires à Aveizieux — 14,8 % seulement contre 84,1 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,2 % avant 1919 et 24,9 % depuis 2006. Le parc d'Aveizieux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,5 %).
Aveizieux affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. 63,8 % des ménages d'Aveizieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aveizieux est au cœur du maillage communal du département de la Loire. Côté topographie, Aveizieux se trouve perchée à 599 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 686 résidences principales d'Aveizieux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 755 logements dont 686 résidences principales, 26 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 755 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 662 | 725 | 755 |
| Rés. principales | 573 | 631 | 686 |
| Rés. secondaires | 41 | 36 | 26 |
| Vacants | 48 | 58 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 334 à 755 logements, soit +126 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 51 | 41 | 41 | 52 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 14 | 12 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (244 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aveizieux (prix au m², ventes DVF, tendance).