Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
À titre de comparaison : 62,5 % de part de propriétaires à Chirassimont, à 19 km
116 logements sont recensés à Jas, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Jas se situe dans un environnement caractéristique des villages du Forez, en moyenne montagne, à 490 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 3,8 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Jas: 38,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Jas, le parc fait moins bien que le repère national: E et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 38,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du Forez. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 490 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (105 résidences principales de Jas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 105 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 116 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 117 | 116 |
| Rés. principales | 93 | 95 | 105 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 4 |
| Vacants | 8 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 116 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (52 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 26 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 285 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 285 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 223 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jas (prix au m², ventes DVF, tendance).