01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 74 résidences principales, 23 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 74,7 % |
| Résidences secondaires | 23 | 23,2 % |
| Logements vacants | 2 | 2,0 % |
Sur les 99 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 61,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 9,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 62 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 62 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 8,1 % |
| 3 pièces | 10 | 13,5 % |
| 4 pièces | 24 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 45,9 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 99 | 99 |
| Rés. principales | 62 | 64 | 74 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 23 |
| Vacants | 11 | 16 | 2 |
Pour référence, Bourdenay (13 km) affiche 58,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 91,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,2 %, locataires 7,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 26,0 % |
| Électricité | 15 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 34 | 46,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,1 % |
| 1 voiture | 38 | 51,4 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 44,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 45 | 33 | 8 |
| 1975 | 90 | 41 | 40 | 9 |
| 1982 | 97 | 43 | 41 | 13 |
| 1990 | 93 | 45 | 40 | 8 |
| 1999 | 95 | 53 | 35 | 7 |
| 2006 | 95 | 61 | 29 | 5 |
| 2011 | 98 | 62 | 26 | 11 |
| 2016 | 99 | 64 | 20 | 16 |
| 2022 | 99 | 74 | 23 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 99 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 6 | 46,2 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 46 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 247 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 192 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Postolle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
99 logements recensés à La Postolle, répartis entre 74 résidences principales, 23 secondaires et 2 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Pour mémoire, La Postolle est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 174 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à La Postolle — 7,8 % seulement contre 92,2 % de propriétaires.
Le parc de la Postolle porte la trace d'une construction ancienne: 62,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,6 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Postolle est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 174 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.