01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 89 résidences principales, 23 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 23 | 18,4 % |
| Logements vacants | 13 | 10,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 125 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 55,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 20 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 8 | 9,0 % |
| 4 pièces | 20 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 66,3 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 125 |
| Rés. principales | 83 | 77 | 89 |
| Rés. secondaires | 33 | 29 | 23 |
| Vacants | 4 | 17 | 13 |
À Planty (11 km, 229 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 21,3 % |
| Électricité | 21 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 12,4 % |
| Autre (bois…) | 38 | 42,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 24 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,4 % |
| 1 voiture | 46 | 51,7 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 44,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 52 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 73 | 34 | 9 |
| 1975 | 118 | 67 | 38 | 13 |
| 1982 | 121 | 69 | 43 | 9 |
| 1990 | 126 | 74 | 37 | 15 |
| 1999 | 124 | 75 | 38 | 11 |
| 2006 | 126 | 88 | 28 | 10 |
| 2011 | 119 | 83 | 33 | 4 |
| 2016 | 123 | 77 | 29 | 17 |
| 2022 | 125 | 89 | 23 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 125 logements, soit +8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 17 | 12 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 5 | 20,8 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 86 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lailly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lailly totalise 125 logements: l'habitat principal (71,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Lailly est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lailly (89,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Lailly: 55,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Lailly consomme plus que la moyenne: C dominante, 275 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 42,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lailly reste stable (+1,6 %). 44,9 % des ménages de Lailly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.