Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 33 logements au total.
37,0 % de part de propriétaires à Trassanel, commune de population comparable à 10 km
Le parc de la Tourette-Cabardès est marqué par la villégiature — 16 résidences secondaires sur 33 logements (48,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,9 % de maisons. La Tourette-Cabardès se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen, perchée à 647 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon l'INSEE, 72,7 % des résidences principales de la Tourette-Cabardès sont occupées par leurs propriétaires, 27,3 % par des locataires. Le parc HLM pèse 7,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de la Tourette-Cabardès porte la trace d'une construction ancienne: 46,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le chauffage principal est dominé par électricité (53,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Tourette-Cabardès a augmenté de +3,1 %. La motorisation des ménages est classique: 15,4 % sans voiture et 38,5 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Languedoc méditerranéen dans lequel s'inscrit La Tourette-Cabardès. L'environnement physique — perchée à 647 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (13 résidences principales de la Tourette-Cabardès) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 13 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 33 logements: 39 % sont habités en permanence, 48 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 32 | 33 |
| Rés. principales | 12 | 12 | 13 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 16 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,7 % de propriétaires, 27,3 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 46 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 22 à 33 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Tourette-Cabardès (prix au m², ventes DVF, tendance).