01 Le parc de logements
Le parc comprend 742 logements dont 657 résidences principales, 35 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 657 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 35 | 4,7 % |
| Logements vacants | 50 | 6,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 742 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 13,3 % |
| 1919-1945 | 41 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 82 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 172 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 110 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 131 | 21,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,2 % |
| 2 pièces | 55 | 8,4 % |
| 3 pièces | 104 | 15,8 % |
| 4 pièces | 172 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 319 | 48,5 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 645 | 706 | 742 |
| Rés. principales | 572 | 627 | 657 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 35 |
| Vacants | 43 | 53 | 50 |
64,5 % de part de propriétaires à Priay, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 463 | 70,5 % |
| Locataires (privé) | 110 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 79 | 12,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 70,5 % de propriétaires, 28,8 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 23 | 3,5 % |
| Fioul | 86 | 13,1 % |
| Électricité | 297 | 45,1 % |
| Gaz bouteille | 33 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 219 | 33,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 70 |
| 2 à 4 ans | 126 |
| 5 à 9 ans | 112 |
| 10 ans ou plus | 349 |
| Total ménages | 657 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 86 |
| Sous-occupation modérée | 157 |
| Sous-occupation accentuée | 183 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 5,8 % |
| 1 voiture | 272 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 348 | 53,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 279 | 241 | 31 | 7 |
| 1975 | 314 | 261 | 33 | 20 |
| 1982 | 403 | 327 | 46 | 30 |
| 1990 | 422 | 370 | 34 | 18 |
| 1999 | 528 | 470 | 39 | 19 |
| 2006 | 560 | 493 | 39 | 28 |
| 2011 | 645 | 572 | 30 | 43 |
| 2016 | 706 | 627 | 26 | 53 |
| 2022 | 742 | 657 | 35 | 50 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 279 logements, le total atteint 742 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 64 | 67 | 52 | 55 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 28 | 29 | 25 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2,4 % |
| Classe B | 12 | 5,9 % |
| Classe C | 83 | 40,5 % |
| Classe D | 55 | 26,8 % |
| Classe E | 34 | 16,6 % |
| Classe F | 9 | 4,4 % |
| Classe G | 7 | 3,4 % |
Distribution DPE sur 205 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 21,5 % |
| Classe B | 60 | 29,3 % |
| Classe C | 66 | 32,2 % |
| Classe D | 16 | 7,8 % |
| Classe E | 12 | 5,9 % |
| Classe F | 5 | 2,4 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 173 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 5 | 7 |
| Classe C | 19 | 64 |
| Classe D | 38 | 17 |
| Classe E | 20 | 14 |
| Classe F | 6 | 3 |
| Classe G | 5 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (178) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 27 |
| T3 | 34 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
742 logements sont décomptés dans le parc de Lent au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (80,7 %), le collectif assurant 19,3 % du parc. Côté cadre local, Lent est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m.
Avec 70,5 % de propriétaires et 28,8 % de locataires, Lent se range du côté des communes à majorité propriétaire. 12,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Lent s'étend d'un noyau historique (13,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,2 % après 2006). Le parc de Lent cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 195 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (45,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Lent: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lent appartient au tissu une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, repère pour lire son marché résidentiel. Lent est dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.