Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 708 logements recensés.
À titre de comparaison : 71,7 % de part de propriétaires à Saint-Nizier-Le-Désert, à 13 km
Les données INSEE 2022 indiquent 708 logements à Certines, dont 95,6 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (77,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,6 %). Pour mémoire, Certines est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 254 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Certines présente un profil majoritairement propriétaire — 70,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 14,5 % des résidences principales sont en HLM.
Près d'19,9 % du parc de Certines a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 48,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). 58,8 % des ménages de Certines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 254 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Certines est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Ain. (sur 196 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 708 logements dont 677 résidences principales, 11 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 708 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 593 | 688 | 708 |
| Rés. principales | 569 | 654 | 677 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 11 |
| Vacants | 20 | 27 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,2 % de propriétaires, 29,0 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 708 en 2022 (+392 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 35 | 30 | 33 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (57 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 53 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 123 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (176), appartements classés ? (148), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 28 |
| T3 | 45 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Certines (prix au m², ventes DVF, tendance).