01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 166 résidences principales, 31 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 31 | 14,5 % |
| Logements vacants | 17 | 7,9 % |
Sur les 214 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 36 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 25 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 16 | 9,9 % |
| 1991-2005 | 21 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 25 | 15,4 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 16 | 9,6 % |
| 4 pièces | 55 | 32,9 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 55,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 208 | 214 |
| Rés. principales | 158 | 161 | 166 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 31 |
| Vacants | 14 | 27 | 17 |
Commune voisine de taille comparable, Notre-Dame-De-Livoye (6 km) affiche 57,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 34 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 79,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 15,1 % |
| Électricité | 46 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 91 | 54,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 95 |
| Total ménages | 166 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,8 % |
| 1 voiture | 63 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 57,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 135 | 0 | 14 |
| 1975 | 151 | 118 | 5 | 28 |
| 1982 | 141 | 121 | 11 | 9 |
| 1990 | 137 | 118 | 11 | 8 |
| 1999 | 161 | 122 | 20 | 19 |
| 2006 | 177 | 140 | 28 | 9 |
| 2011 | 196 | 158 | 24 | 14 |
| 2016 | 208 | 161 | 20 | 27 |
| 2022 | 214 | 166 | 31 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 149 à 214 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 14 | 19 | 22 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,6 % |
| Classe B | 2 | 5,3 % |
| Classe C | 13 | 34,2 % |
| Classe D | 12 | 31,6 % |
| Classe E | 4 | 10,5 % |
| Classe F | 3 | 7,9 % |
| Classe G | 3 | 7,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 34,2 % |
| Classe B | 9 | 23,7 % |
| Classe C | 7 | 18,4 % |
| Classe D | 6 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 2,6 % |
| Classe F | 2 | 5,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (34 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 239 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 95 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (212), appartements classés ? (205), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Trinité (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Trinité cumule 214 logements au millésime 2022: 77,6 % en résidence principale, 14,5 % en secondaire, 7,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (214 unités). La Trinité se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Trinité (79,2 %).
L'ancienneté du parc de la Trinité mêle deux époques — 24,1 % avant 1919, 15,4 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Trinité reste stable (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 57,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Trinité est caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (166 résidences principales de la Trinité) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.