Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
À titre de comparaison : 59,2 % de part de propriétaires à La Chaise-Baudouin, à 5 km
169 logements sont décomptés dans le parc de Bourguenolles au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 79,5 % des ménages de Bourguenolles sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,1 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Bourguenolles est dans la moyenne — classe C dominante, 216 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 54,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Bourguenolles affiche une croissance de son parc de +9,0 % depuis 2016. 58,3 % des ménages de Bourguenolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourguenolles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Bourguenolles est perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 151 résidences principales de Bourguenolles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 151 résidences principales, 13 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 169 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 155 | 169 |
| Rés. principales | 129 | 136 | 151 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 13 |
| Vacants | 5 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 40 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 88 logements en 1968, 169 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 159 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourguenolles (prix au m², ventes DVF, tendance).