01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 130 résidences principales, 51 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 63,4 % |
| Résidences secondaires | 51 | 24,9 % |
| Logements vacants | 24 | 11,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 205.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 33,6 % |
| 1919-1945 | 21 | 16,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 21 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 15 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 7,8 % |
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,6 % |
| 3 pièces | 7 | 5,4 % |
| 4 pièces | 39 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 204 | 205 |
| Rés. principales | 132 | 134 | 130 |
| Rés. secondaires | 43 | 49 | 51 |
| Vacants | 21 | 21 | 24 |
Saint-Nicolas-Des-Biefs, commune de taille similaire à 12 km, affiche 25,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 26,2 % |
| Électricité | 11 | 8,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 82 | 63,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 10,8 % |
| 1 voiture | 55 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 46,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 42 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 125 | 9 | 20 |
| 1975 | 170 | 116 | 31 | 23 |
| 1982 | 186 | 111 | 55 | 20 |
| 1990 | 180 | 123 | 38 | 19 |
| 1999 | 175 | 130 | 38 | 7 |
| 2006 | 188 | 135 | 36 | 17 |
| 2011 | 196 | 132 | 43 | 21 |
| 2016 | 204 | 134 | 49 | 21 |
| 2022 | 205 | 130 | 51 | 24 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 205, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 34 | 33 | 31 | 33 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 13 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 7,1 % |
| Classe D | 6 | 21,4 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 12 | 42,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (43 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,1 % |
| Classe B | 7 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 8 | 28,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 386 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 374 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 258 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 386 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 389 kWh/m²/an côté maisons, ? à 147 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Tuilière (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de la Tuilière: 63,4 % de résidences principales, 24,9 % de secondaires et 11,7 % de vacants sur un total de 205 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,7 %). La commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire, en altitude montagnarde (853 m), sur un relief prononcé.
Rares sont les locataires à La Tuilière — 15,4 % seulement contre 83,8 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 33,6 % des logements de la Tuilière ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de la Tuilière présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 372 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de la Tuilière varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Tuilière: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Tuilière est au cœur du maillage communal du département de la Loire. Le parc résidentiel de la Tuilière s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (853 m), sur un relief prononcé.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.