Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 129 logements au total.
En regard, Laprugne (à 7 km, 308 hab.) affiche 28,2 % de part de propriétaires
34 résidences secondaires sur un parc de 129 logements (soit 26,4 %): le caractère de villégiature des Noës est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Les Noës se situe dans un environnement caractéristique des villages du Forez, à 795 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 8,9 % de locataires.
Le bâti des Noës est notablement ancien: 46,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 346 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 47,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (73,0 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel des Noës entre 2016 et 2022 (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Les Noës: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Noës est caractéristique des villages du Forez. Topographie et environnement: à 795 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 89 résidences principales, 34 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 69 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 132 | 129 |
| Rés. principales | 79 | 87 | 89 |
| Rés. secondaires | 33 | 37 | 34 |
| Vacants | 15 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 73 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 129 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 12 | 16 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 26 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 47 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 401 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Noës (prix au m², ventes DVF, tendance).