01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 50 résidences principales, 44 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 49,5 % |
| Résidences secondaires | 44 | 43,6 % |
| Logements vacants | 7 | 6,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 44 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 56,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,0 % |
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 11,8 % |
| 3 pièces | 10 | 19,6 % |
| 4 pièces | 17 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 35,3 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 101 | 101 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 50 |
| Rés. secondaires | 63 | 46 | 44 |
| Vacants | 2 | 7 | 7 |
À Uzer, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 68,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,3 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,0 % |
| Fioul | 13 | 26,0 % |
| Électricité | 8 | 16,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 46,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par fioul (26 %) et électricité (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,0 % |
| 1 voiture | 27 | 54,0 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 40,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 54 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 57 | 12 | 11 |
| 1975 | 89 | 55 | 16 | 18 |
| 1982 | 90 | 53 | 18 | 19 |
| 1990 | 95 | 45 | 40 | 10 |
| 1999 | 96 | 46 | 38 | 12 |
| 2006 | 102 | 47 | 45 | 9 |
| 2011 | 112 | 47 | 63 | 2 |
| 2016 | 101 | 47 | 46 | 7 |
| 2022 | 101 | 50 | 44 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 101 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 18 | 17 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 7 | 53,8 % |
La classe G domine avec 54 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 7 | 53,8 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 365 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 477 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 276 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 477 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 276 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laborde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Laborde recense 44 résidences secondaires (43,6 % du parc) pour 50 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 504 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Laborde compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,3 %), le locatif ne représentant que 11,8 %.
Selon l'INSEE, 56,0 % des logements de Laborde ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (384 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 61,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Laborde conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Laborde est dans la tradition des villages pyrénéens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 504 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.