Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 225 logements au total.
Saint-Cirgues-De-Prades (142 hab., à 9 km) présente 50,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 142 résidences secondaires dans le parc de Laboule, soit 63,1 % du total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,7 % de maisons individuelles. Laboule est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 855 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,3 % de propriétaires contre 15,6 % de locataires.
Le parc de Laboule porte la trace d'une construction ancienne: 52,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Laboule consomme plus que la moyenne: G dominante, 409 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 64,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 67,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Laboule entre 2016 et 2022 (-1,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 5,3 % de ménages sans voiture, 27,6 % à au moins deux voitures.
Laboule appartient au tissu une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 855 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (76 résidences principales de Laboule) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 76 résidences principales, 142 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 34 % de résidences principales, 63 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 225 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 29 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 229 | 225 |
| Rés. principales | 66 | 69 | 76 |
| Rés. secondaires | 149 | 159 | 142 |
| Vacants | 7 | 1 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,3 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 68 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 135 à 225, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 20 | 18 | 28 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 396 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 238 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laboule (prix au m², ventes DVF, tendance).