Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 453 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rocher (11 km) affiche 41,6 %
Selon le recensement 2022, 47,7 % du parc de la Souche sont des résidences secondaires (216 unités sur 453). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,2 %). Côté cadre local, La Souche est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, en altitude montagnarde (948 m), sur un relief prononcé.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,6 % des résidences principales de la Souche sont occupées par leur propriétaire, contre 17,3 % de locataires.
31,1 % des logements de la Souche datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (346 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,9 % des résidences principales.
La Souche affiche une croissance de son parc de +5,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Souche: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Souche est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Côté topographie, La Souche se trouve en altitude montagnarde (948 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 453 logements dont 191 résidences principales, 216 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 453 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 48 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 431 | 453 |
| Rés. principales | 177 | 183 | 191 |
| Rés. secondaires | 222 | 163 | 216 |
| Vacants | 29 | 85 | 46 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 49 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 288 à 453 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 64 | 61 | 69 | 76 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 35 | 42 | 44 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (26 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 383 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 317 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (354 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Souche (prix au m², ventes DVF, tendance).