01 Le parc de logements
Le parc comprend 243 logements dont 170 résidences principales, 51 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 51 | 21,0 % |
| Logements vacants | 22 | 9,1 % |
Parmi les 243 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 20,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 36 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 29 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 35 | 21,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,8 % |
| 2 pièces | 8 | 4,7 % |
| 3 pièces | 18 | 10,5 % |
| 4 pièces | 35 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 62,6 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 237 | 243 |
| Rés. principales | 149 | 164 | 170 |
| Rés. secondaires | 60 | 38 | 51 |
| Vacants | 6 | 36 | 22 |
En regard, Entre-Deux-Monts (à 6 km, 166 hab.) affiche 64,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,5 % |
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 51 | 29,8 % |
| Électricité | 20 | 11,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 92 | 53,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 30 % pour fioul et 12 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,1 % |
| 1 voiture | 65 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 57,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 96 | 26 | 11 |
| 1975 | 135 | 78 | 31 | 26 |
| 1982 | 159 | 89 | 52 | 18 |
| 1990 | 161 | 104 | 37 | 20 |
| 1999 | 190 | 125 | 62 | 3 |
| 2006 | 207 | 140 | 52 | 15 |
| 2011 | 215 | 149 | 60 | 6 |
| 2016 | 237 | 164 | 38 | 36 |
| 2022 | 243 | 170 | 51 | 22 |
Trajectoire de long terme: 133 logements en 1968, 243 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 46 | 44 | 40 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 14 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 16,3 % |
| Classe D | 6 | 14,0 % |
| Classe E | 21 | 48,8 % |
| Classe F | 7 | 16,3 % |
| Classe G | 2 | 4,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (49 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 14,0 % |
| Classe B | 12 | 27,9 % |
| Classe C | 12 | 27,9 % |
| Classe D | 4 | 9,3 % |
| Classe E | 4 | 9,3 % |
| Classe F | 3 | 7,0 % |
| Classe G | 2 | 4,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 380 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 323 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 103 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 266 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 134 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 380 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 277 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 16 | 5 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Performance comparée: maisons classées E (304), appartements classés E (253), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lac-des-Rouges-Truites (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lac-des-Rouges-Truites cumule 243 logements au millésime 2022: 70,0 % en résidence principale, 21,0 % en secondaire, 9,1 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 81,9 % de maisons, 18,1 % d'appartements complètent l'offre. Lac-des-Rouges-Truites est une commune du massif jurassien, perchée à 1 110 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,0 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,7 % avant 1919 et 21,3 % depuis 2006. Le parc de Lac-des-Rouges-Truites consomme plus que la moyenne: E dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,9 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,8 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Lac-des-Rouges-Truites: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du massif jurassien: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — perchée à 1 110 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (170 résidences principales de Lac-des-Rouges-Truites) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.