Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 203 logements au total.
À titre de comparaison : 34,5 % de part de propriétaires à Chapelle-Des-Bois, à 7 km
Le profil résidentiel de Foncine-le-Bas comporte une forte dimension touristique (37,4 % du parc en résidences secondaires). Habitat à dominante pavillonnaire — 73,4 % de maisons, 26,6 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Foncine-le-Bas est une commune du massif jurassien, à 910 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Foncine-le-Bas (82,4 % de propriétaires). La part HLM atteint 3,9 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Foncine-le-Bas: 44,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Foncine-le-Bas consomme plus que la moyenne: E dominante, 293 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Foncine-le-Bas est une commune du massif jurassien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 910 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 102 résidences principales, 76 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 203 logements: 50 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 202 | 203 |
| Rés. principales | 93 | 100 | 102 |
| Rés. secondaires | 66 | 56 | 76 |
| Vacants | 41 | 46 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 155 à 203, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 43 | 33 | 29 | 30 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 24 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 77 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 205 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (290), appartements classés ? (290), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foncine-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).