Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 159 logements au total.
En comparaison, Beauregard (à 9 km) enregistre 49,8 % de part de propriétaires
Le parc de Lacapelle-Livron est marqué par la villégiature — 45 résidences secondaires sur 159 logements (28,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,9 %). Le cadre local de Lacapelle-Livron est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 317 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,0 % de propriétaires, 23,4 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 217 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,1 % des résidences principales.
Contraction du parc de Lacapelle-Livron: -4,8 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Lacapelle-Livron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Lacapelle-Livron est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Lacapelle-Livron se trouve perchée à 317 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 96 résidences principales, 45 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 159 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 167 | 159 |
| Rés. principales | 83 | 93 | 96 |
| Rés. secondaires | 53 | 56 | 45 |
| Vacants | 19 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 159 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 22 | 21 | 24 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 28 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacapelle-Livron (prix au m², ventes DVF, tendance).