Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 448 logements au total.
À Vailhourles, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 62,6 %
Le recensement 2022 fait état de 64 logements vacants sur 448 à Parisot (soit 14,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,7 % de maisons individuelles. Parisot se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Parisot (69,8 %), suivie par le locatif (23,4 %). Au plan locatif social, 3,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Parisot porte la trace d'une construction ancienne: 38,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Parisot consomme plus que la moyenne: E dominante, 284 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 35,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Parisot: +7,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Parisot: 40,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Parisot appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (274 résidences principales de Parisot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Parisot est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Tarn-et-Garonne. (sur 80 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 448 logements dont 274 résidences principales, 111 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 448 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 417 | 448 |
| Rés. principales | 241 | 269 | 274 |
| Rés. secondaires | 61 | 109 | 111 |
| Vacants | 36 | 39 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,8 % appartiennent à leurs occupants, 23,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 236 logements, le total atteint 448 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 71 | 58 | 57 | 61 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 39 | 31 | 27 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 191 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parisot (prix au m², ventes DVF, tendance).