Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
Pour référence, Saint-Élix-Séglan (6 km) affiche 53,6 % de part de propriétaires
Le parc de Laffite-Toupière totalise 62 logements: l'habitat principal (74,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 372 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Laffite-Toupière porte la trace d'une construction ancienne: 43,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Laffite-Toupière consomme plus que la moyenne: B dominante, 248 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,2 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Laffite-Toupière entre 2016 et 2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 4,3 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 372 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 46 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 74 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 62 | 62 |
| Rés. principales | 39 | 47 | 46 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 9 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,4 % de propriétaires occupants, 17,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 57 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 62 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en B, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 483 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laffite-Toupière (prix au m², ventes DVF, tendance).