Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 130 logements au total.
À Savarthès, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 80,9 %
Le parc d'Arnaud-Guilhem recense 130 logements en 2022: 109 résidences principales (83,8 %), 15 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,5 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (269 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Arnaud-Guilhem conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 58,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Arnaud-Guilhem est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Arnaud-Guilhem se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 109 résidences principales d'Arnaud-Guilhem et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 109 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 130 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 130 | 130 |
| Rés. principales | 96 | 105 | 109 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 15 |
| Vacants | 5 | 16 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 30 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 39 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 274 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arnaud-Guilhem (prix au m², ventes DVF, tendance).