Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,5 % à Le Pin, commune de 111 hab. à 13 km
120 logements sont recensés à Lafitte, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lafitte se situe dans un environnement caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Lafitte — 11,4 % seulement contre 85,7 % de propriétaires.
Le parc de Lafitte porte la trace d'une construction ancienne: 37,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: B dominante et 190 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. 41,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Lafitte varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lafitte: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (105 résidences principales de Lafitte) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 105 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 120 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 118 | 120 |
| Rés. principales | 94 | 101 | 105 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 3 |
| Vacants | 13 | 10 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 120 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en B, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 198 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 164 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lafitte (prix au m², ventes DVF, tendance).