Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 98 logements au total.
À Asques, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 80,6 %
Sur les 98 logements de Labourgade, 19 sont vacants — soit 19,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (92 unités). Le cadre local de Labourgade est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Labourgade (90,3 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 37,5 % des logements de Labourgade ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 224 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Labourgade a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. 61,1 % des ménages de Labourgade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Labourgade est à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 72 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 98 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 94 | 98 |
| Rés. principales | 79 | 76 | 72 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 10 | 12 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,3 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 98 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 12 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 203 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labourgade (prix au m², ventes DVF, tendance).