Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
En comparaison, Sonnac-sur-L'hers (à 6 km) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
46 résidences secondaires sur un parc de 171 logements (soit 26,9 %): le caractère de villégiature de Lagarde est net. La maison individuelle domine très largement, avec 94,2 % du parc. La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 363 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 74,8 % de propriétaires et 17,5 % de locataires, Lagarde se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 39,8 % des logements de Lagarde ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 45,7 % des ménages de Lagarde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Le contexte naturel (perchée à 363 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 105 résidences principales, 46 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 171 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 170 | 171 |
| Rés. principales | 87 | 95 | 105 |
| Rés. secondaires | 45 | 41 | 46 |
| Vacants | 30 | 34 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,8 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 111 à 171 logements, soit +54 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 19 | 15 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 231 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (259), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagarde (prix au m², ventes DVF, tendance).