01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 160 résidences principales, 33 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 33 | 16,3 % |
| Logements vacants | 11 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 203.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 12,6 % |
| 1919-1945 | 22 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 42 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 25 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 23 | 15,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 27 | 16,8 % |
| 4 pièces | 41 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 54,7 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 197 | 203 |
| Rés. principales | 146 | 152 | 160 |
| Rés. secondaires | 29 | 33 | 33 |
| Vacants | 15 | 12 | 11 |
La part de propriétaires atteint 45,0 % à Val de Lambronne, commune de 180 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 66,9 % |
| Locataires (privé) | 45 | 28,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,1 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 11,9 % |
| Électricité | 85 | 53,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 50 | 31,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 31 % pour autres sources (bois notamment), 12 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,8 % |
| 1 voiture | 75 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 48,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 78 | 8 | 18 |
| 1975 | 110 | 84 | 10 | 16 |
| 1982 | 128 | 103 | 17 | 8 |
| 1990 | 143 | 119 | 21 | 3 |
| 1999 | 155 | 130 | 23 | 2 |
| 2006 | 173 | 135 | 30 | 8 |
| 2011 | 190 | 146 | 29 | 15 |
| 2016 | 197 | 152 | 33 | 12 |
| 2022 | 203 | 160 | 33 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 104 à 203 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 26 | 19 | 26 | 25 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 22 | 48,9 % |
| Classe D | 15 | 33,3 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 33,3 % |
| Classe B | 21 | 46,7 % |
| Classe C | 5 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 4,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 4,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 125 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 238 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 10 | 12 |
| Classe D | 10 | 5 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 221 kWh/m²/an côté maisons, C à 158 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide-de-Bousignac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 203 logements à La Bastide-de-Bousignac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,6 % de maisons individuelles. La Bastide-de-Bousignac est un village pyrénéen du maillage montagnard, sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à La Bastide-de-Bousignac (67,1 %), complétée par 28,2 % de locataires.
Le parc de la Bastide-de-Bousignac combine un noyau ancien (12,6 %) et une couronne plus récente (15,2 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (197 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 53,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Bastide-de-Bousignac: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — La Bastide-de-Bousignac est un village pyrénéen du maillage montagnard — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.