01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 77 résidences principales, 111 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 39,1 % |
| Résidences secondaires | 111 | 56,3 % |
| Logements vacants | 9 | 4,6 % |
Le graphique détaille la structure des 197 logements: 39 % sont habités en permanence, 56 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 53,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 9,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 18,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,3 % |
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,9 % |
| 2 pièces | 5 | 6,6 % |
| 3 pièces | 13 | 17,1 % |
| 4 pièces | 23 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 42,1 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 183 | 197 |
| Rés. principales | 78 | 72 | 77 |
| Rés. secondaires | 95 | 100 | 111 |
| Vacants | 6 | 11 | 9 |
À 8 km, Saint-Benoît (109 hab.) enregistre 51,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 71,4 % |
| Locataires (privé) | 19 | 24,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 71,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 17,1 % |
| Électricité | 21 | 27,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,6 % |
| Autre (bois…) | 37 | 48,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 28 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,5 % |
| 1 voiture | 34 | 44,2 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 48,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 53,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 52 | 21 | 9 |
| 1975 | 84 | 46 | 25 | 13 |
| 1982 | 86 | 48 | 35 | 3 |
| 1990 | 109 | 52 | 45 | 12 |
| 1999 | 114 | 63 | 50 | 1 |
| 2006 | 137 | 74 | 51 | 11 |
| 2011 | 179 | 78 | 95 | 6 |
| 2016 | 183 | 72 | 100 | 11 |
| 2022 | 197 | 77 | 111 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 197 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 27 | 26 | 26 | 23 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 13 | 54,2 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 54 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 10 | 41,7 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 246 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 267 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Camon reste vacante hors saison — 111 résidences secondaires recensées (56,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,4 % du parc se compose de maisons (186 unités). Ce contexte résidentiel — Camon est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 405 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 71,6 % de propriétaires et 25,7 % de locataires, Camon se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 51,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,7 % des résidences principales.
Le parc de Camon a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 405 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.