Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 23 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Monthaut (6 km) affiche 48,4 %
Sur les 23 logements de Corbières, 30,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: au cœur de la garrigue languedocienne, à 474 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Corbières (85,7 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (23,1 % avant 1919) et constructions récentes (23,1 % après 2006). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Croissance modérée du parc de Corbières entre 2016 et 2022 (+4,5 %). Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la garrigue languedocienne. Le parc résidentiel de Corbières s'inscrit dans un territoire à 474 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 14 résidences principales de Corbières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 23 logements dont 14 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 23 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 22 | 23 |
| Rés. principales | 12 | 11 | 14 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 7 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 7,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 13 à 23, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0