Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 258 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,8 % à Chennegy, commune de 472 hab. à 10 km
Le parc de Laines-aux-Bois comprend 258 logements, dont l'essentiel (90,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Côté cadre local, Laines-aux-Bois est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,0 % des résidences principales de Laines-aux-Bois sont occupées par leur propriétaire, contre 5,1 % de locataires.
Le bâti de Laines-aux-Bois s'étend d'un noyau historique (19,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,9 % après 2006). Le parc de Laines-aux-Bois présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,7 %). 64,5 % des ménages de Laines-aux-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Laines-aux-Bois est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 234 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 258 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 233 | 258 |
| Rés. principales | 195 | 213 | 234 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 13 |
| Vacants | 17 | 6 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,0 % de propriétaires occupants, 5,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 105 logements à l'origine, 258 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 18 | 21 | 18 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 337 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 278 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laines-aux-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).