01 Le parc de logements
Le parc comprend 167 logements dont 156 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 156 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,8 % |
| Logements vacants | 8 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 74 | 47,7 % |
| 1991-2005 | 38 | 24,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 8,4 % |
La période 1971-1990 concentre 48 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 15 | 9,6 % |
| 4 pièces | 48 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 58,3 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 167 | 167 |
| Rés. principales | 151 | 152 | 156 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 3 |
| Vacants | 10 | 13 | 8 |
Chennegy (472 hab., à 8 km) présente 73,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 8 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 18 | 11,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,6 % |
| Fioul | 27 | 17,3 % |
| Électricité | 60 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 58 | 37,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 156 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 54 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 62,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 27 | 10 | 5 |
| 1975 | 59 | 45 | 10 | 4 |
| 1982 | 98 | 84 | 9 | 5 |
| 1990 | 115 | 100 | 13 | 2 |
| 1999 | 125 | 114 | 9 | 2 |
| 2006 | 160 | 147 | 8 | 5 |
| 2011 | 166 | 151 | 6 | 10 |
| 2016 | 167 | 152 | 2 | 13 |
| 2022 | 167 | 156 | 3 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 167 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,7 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 8 | 30,8 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 15 | 57,7 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 332 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 332 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 161 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (107) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prugny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Prugny s'établit à 167 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Ce contexte résidentiel — Prugny est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 215 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Prugny, avec 81,6 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 11,5 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Prugny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Prugny entre 2016 et 2022 (0,0 %). 62,8 % des ménages de Prugny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prugny est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Prugny s'inscrit dans un territoire perchée à 215 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 156 résidences principales de Prugny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.