Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 192 logements recensés.
Pour référence, Chennegy (11 km) affiche 73,8 % de part de propriétaires
Le parc de Souligny comprend 192 logements, dont l'essentiel (94,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (187 unités). Ce contexte résidentiel — Souligny est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 183 m — cadre la lecture du parc local.
Souligny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,2 %), le locatif ne représentant que 9,7 %.
L'ancienneté du parc de Souligny mêle deux époques — 18,2 % avant 1919, 13,6 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 33,5 % des logements occupés à titre principal.
Souligny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,0 %). 56,9 % des ménages de Souligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Souligny s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 192 logements dont 181 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 192 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 198 | 192 |
| Rés. principales | 169 | 187 | 181 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 9,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 192 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 14 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 343 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 198 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souligny (prix au m², ventes DVF, tendance).