Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 231 logements au total.
À titre de comparaison : 68,1 % de part de propriétaires à Gennes, à 9 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Laissey dispose de 231 logements, dont 206 résidences principales (89,2 %). 79,7 % de maisons pour 20,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Laissey est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 16,0 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 24,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Laissey. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 170 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 14,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 36,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Peu de variation du parc résidentiel de Laissey entre 2016 et 2022 (-2,5 %). 43,2 % des ménages de Laissey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Laissey appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (206 résidences principales de Laissey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Laissey est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Doubs. (sur 291 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 206 résidences principales, 9 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 231 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 237 | 231 |
| Rés. principales | 201 | 194 | 206 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 9 |
| Vacants | 21 | 28 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,7 % de propriétaires face à 25,4 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 43 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 199 logements en 1968, 231 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 21 | 25 | 24 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (65 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 65 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 371 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 122 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (104).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 10 |
| T3 | 2 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laissey (prix au m², ventes DVF, tendance).